某單位公寓房維修改造項目
談判公告
一．項目條件
本談判項目某單位公寓房維修改造項目已由項目審批/核準/備案機關批準，建設單位為渭南市某單位，建設資金來源為本級自籌。項目已具備談判條件，現(xiàn)進行競爭性談判，特邀請有意向的潛在供應商(以下簡稱供應商)提出談判申請。
二．項目概況與范圍
1、工程特征：某單位公寓房維修改造工程，新公寓樓一層3戶進行改造，總建筑面積為239.82㎡。主要包括裝修工程（包括拆除部分、新砌部分、室內裝修）、少量給排水及電氣部分、采暖工程等內容
2、建設地點：陜西省渭南市
3、項目建設規(guī)模：公寓房維修改造，最高投標限價：158059.64元（含暫列金）
4、計劃工期：20日歷天
5、項目范圍：某單位公寓房維修改造項目，具體詳見工程量清單及施工圖。
6、質量要求：現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的要求，一次性驗收合格。
三．供應商資格要求
1、資質要求
（1）供應商應為中華人民共和國境內法人或者其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力。非外資或外資控股企業(yè)，無港澳臺背景。
（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一標段的采購活動。供應商之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內不得參加軍隊采購活動的處罰。
（3）本次談判要求供應商具備建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上且具有合格有效的安全生產許可證，其中，擬派項目經理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師注冊證書和有效的安全生產考核合格證書（B本）；擬派技術負責人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或相關專業(yè)中級及以上職稱。
2、財務要求
財務狀況良好，提供近一年（2022年），經會計事務所或審計機構審計的有效審計報告，需包含資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和報表附注等。）
3、業(yè)績要求
（1）近三年（2020年1月1日至投標截止日）供應商具有建筑工程業(yè)績；
（2）近三年（2020年1月1日至投標截止日）項目經理應具有建筑工程業(yè)績；
注：①業(yè)績以中標通知書（或合同協(xié)議書）及工程竣工驗收備案登記表（或單位工程質量竣工驗收記錄）為準。①項目經理業(yè)績可與企業(yè)業(yè)績重復，項目經理業(yè)績需能體現(xiàn)項目經理姓名。
4、信譽要求
供應商信譽良好，近三年（2020年1月1日至投標截止日）在經營活動中沒有重大違法犯罪記錄。供應商當前未因不良行為記錄被建設行政主管部門禁止投標活動，沒有受到軍隊及地方相關行業(yè)主管部門的處罰記錄。提供“信用中國”（www.credititchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單截圖，中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”截圖，軍隊采購網（www.plap.cn）軍采e信（“軍隊采購失信名單”、“政府采購失信名單”及“供應商暫停名單”）查詢截圖，裁判文書網（wenshu.court.gov.cn）供應商及法定代表人無行賄犯罪記錄查詢截圖。
注：所有截圖以投標截止時間在上述平臺網站查詢?yōu)闇省?/span>
5、本次項目不接受聯(lián)合體談判
四．資格審查方式
本次項目采用資格后審方式，由談判小組對供應商進行資格審查，所有通過資格審查的有效供應商均可以參加評審。
五、談判申請報名
凡有意申請談判者，請于2023年09月20日至2023年09月25日，每日上午08時至12時，下午14時至17時(北京時間，下同)，登陸中招聯(lián)合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/購買談判文件完成報名登記。
六．談判文件的獲取
1、凡有意參加談判者，請在2023年09月20日至2023年09月25日，每日上午08時至12時，下午14時至17時（法定公休日、法定節(jié)假日除外），聯(lián)系購買談判文件。
登陸中招聯(lián)合招標采購平臺:www.365trade.com.cn/購買下載電子談判文件。
2、下載者須通過平臺填寫“購標申請”否則購買操作無法完成。
供應商下載談判文件時需提供以下材料：
（1）營業(yè)執(zhí)照復印件。
（2）建筑工程施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上且具有合格有效的安全生產許可證。
（3）項目經理建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格、安全生產考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（無在建承諾）。
（4）擬派技術負責人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或相關專業(yè)中級及以上職稱。
（5）近三年（2020年1月1日至投標截止日）供應商和項目經理具有建筑工程業(yè)績。
上述所有材料每頁均加蓋單位公章，掃描為PDF格式打包為壓縮文件上傳至中招聯(lián)合招標采購平臺（www.365trade.com.cn/）購標。受理人審核無誤后各供應商可通過平臺下載談判文件。
3、中招聯(lián)合招標采購平臺技術支持：010-86397110。
4、談判文件每份500元，售后不退
七．響應文件的遞交
1、遞交響應文件的截止時間（申請截止時間，下同）為2023年09月28日09時30分，地點為西安市高新二路山西證券大廈8樓第二會議室。
2、指定專人遞交響應文件，逾期送達的響應文件，不予受理。
八．發(fā)布公告的媒介
本采購項目相關信息在《陜西采購與招標網/陜西采購與招標公共服務平臺》(www.sntba.com)、《軍隊采購網》（plap.mil.cn/）上發(fā)布。
九．聯(lián)系方式
采購人：渭南市某單位
地 址：陜西省渭南市
聯(lián) 系 人：惠助理
電 話：15353066663
采購代理機構：陜西省采購招標有限責任公司
地 址：西安市高新二路山西證券大廈八樓
聯(lián) 系 人：張望、魏小旖
電 話：029-85227597
電子郵件：2634591675@qq.com
采購人或其采購代理機構主要負責人(項目負責人)： (簽名)
采購人或其采購代理機構： (蓋章)
