某單位公寓房維修改造項目二次
談判公告
一．項目條件
本談判項目某單位公寓房維修改造項目二次已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，建設(shè)單位為渭南市某單位，建設(shè)資金來源為本級自籌。項目已具備談判條件，現(xiàn)進(jìn)行競爭性談判，特邀請有意向的潛在供應(yīng)商(以下簡稱供應(yīng)商)提出談判申請。
二．項目概況與范圍
1、工程特征：某單位公寓房維修改造工程，新公寓樓一層3戶進(jìn)行改造，總建筑面積為239.82㎡。主要包括裝修工程（包括拆除部分、新砌部分、室內(nèi)裝修）、少量給排水及電氣部分、采暖工程等內(nèi)容
2、建設(shè)地點(diǎn)：陜西省渭南市
3、項目建設(shè)規(guī)模：公寓房維修改造，最高投標(biāo)限價：158059.64元（含暫列金）
4、計劃工期：20日歷天
5、項目范圍：某單位公寓房維修改造項目二次，具體詳見工程量清單及施工圖。
6、質(zhì)量要求：現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，一次性驗收合格。
三．供應(yīng)商資格要求
1、資質(zhì)要求
（1）供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法人或者其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。非外資或外資控股企業(yè)，無港澳臺背景。
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一標(biāo)段的采購活動。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內(nèi)不得參加軍隊采購活動的處罰。
（3）本次談判要求供應(yīng)商具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上且具有合格有效的安全生產(chǎn)許可證，其中，擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師注冊證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）；擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱。
2、財務(wù)要求
財務(wù)狀況良好，提供近一年（2022年），經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的有效審計報告，需包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和報表附注等。）
3、業(yè)績要求
（1）近三年（2020年1月1日至投標(biāo)截止日）供應(yīng)商具有建筑工程業(yè)績；
（2）近三年（2020年1月1日至投標(biāo)截止日）項目經(jīng)理應(yīng)具有建筑工程業(yè)績；
注：①業(yè)績以中標(biāo)通知書（或合同協(xié)議書）及工程竣工驗收備案登記表（或單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄）為準(zhǔn)。①項目經(jīng)理業(yè)績可與企業(yè)業(yè)績重復(fù)，項目經(jīng)理業(yè)績需能體現(xiàn)項目經(jīng)理姓名。
4、信譽(yù)要求
供應(yīng)商信譽(yù)良好，近三年（2020年1月1日至投標(biāo)截止日）在經(jīng)營活動中沒有重大違法犯罪記錄。供應(yīng)商當(dāng)前未因不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門禁止投標(biāo)活動，沒有受到軍隊及地方相關(guān)行業(yè)主管部門的處罰記錄。提供“信用中國”（www.credititchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單截圖，中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”截圖，軍隊采購網(wǎng)（www.plap.cn）軍采e信（“軍隊采購失信名單”、“政府采購失信名單”及“供應(yīng)商暫停名單”）查詢截圖，裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）供應(yīng)商及法定代表人無行賄犯罪記錄查詢截圖。
注：所有截圖以談判截止時間在上述平臺網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)。
5、本次項目不接受聯(lián)合體談判
四．資格審查方式
本次項目采用資格后審方式，由談判小組對供應(yīng)商進(jìn)行資格審查，所有通過資格審查的有效供應(yīng)商均可以參加評審。
五、談判申請報名
凡有意申請談判者，請于2023年09月28日至2023年10月09日，每日上午08時至12時，下午14時至17時(北京時間，下同)，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺:www.365trade.com.cn/購買談判文件完成報名登記。
六．談判文件的獲取
1、凡有意參加談判者，請在2023年09月28日至2023年10月09日，每日上午08時至12時，下午14時至17時（法定公休日、法定節(jié)假日除外），聯(lián)系購買談判文件。
登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺:www.365trade.com.cn/購買下載電子談判文件。
2、下載者須通過平臺填寫“購標(biāo)申請”否則購買操作無法完成。
供應(yīng)商下載談判文件時需提供以下材料：
（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（2）建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上且具有合格有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）項目經(jīng)理建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格、安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理（無在建承諾）。
（4）擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱。
（5）近三年（2020年1月1日至投標(biāo)截止日）供應(yīng)商和項目經(jīng)理具有建筑工程業(yè)績。
上述所有材料每頁均加蓋單位公章，掃描為PDF格式打包為壓縮文件上傳至中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn/）購標(biāo)。受理人審核無誤后各供應(yīng)商可通過平臺下載談判文件。
3、中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺技術(shù)支持：010-86397110。
4、談判文件每份500元，售后不退
七．響應(yīng)文件的遞交
1、遞交響應(yīng)文件的截止時間（申請截止時間，下同）為2023年10月11日14時30分，地點(diǎn)為西安市高新二路山西證券大廈8樓第二會議室。
2、指定專人遞交響應(yīng)文件，逾期送達(dá)的響應(yīng)文件，不予受理。
八．發(fā)布公告的媒介
本采購項目相關(guān)信息在《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)/陜西采購與招標(biāo)公共服務(wù)平臺》(www.sntba.com)、《軍隊采購網(wǎng)》（plap.mil.cn/）上發(fā)布。
九．聯(lián)系方式
采購人：渭南市某單位
地 址：陜西省渭南市
聯(lián) 系 人：惠助理
電 話：15353066663
采購代理機(jī)構(gòu)：陜西省采購招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址：西安市高新二路山西證券大廈八樓
聯(lián) 系 人：張望、魏小旖
電 話：029-85227597
電子郵件：2634591675@qq.com
采購人或其采購代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人(項目負(fù)責(zé)人)： (簽名)
采購人或其采購代理機(jī)構(gòu)： (蓋章)
